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Praia do Futuro · Fortaleza

Bem-vindo ao amanhã
que se revela diante de você.

Entre as ondas e a cidade, entre o sonho e a realidade — apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda gourmet, a duas quadras da praia.

Quero conhecer o Seano Ver plantas
Role
O prazer de morar

Entre os encantos da praia e as atrações da cidade.

Você agora vai viver em um lugar agradável, perto do mar, em um bairro gostoso de morar, que só melhora a cada dia. A duas quadras da Praia do Futuro, perto do Cocó, próximo da Aldeota e com fácil acesso a tudo.

A brisa do oceano se mistura à vibração de uma região em evolução, criando um presente único para viver e investir — onde lazer, conforto e bem-estar se unem à praticidade do Cocó.

3Torres
309Unidades
13Pavimentos (T+12)
33+Itens de lazer e facilities
A poucos minutos de
Shopping RioMar Fortaleza Shopping Iguatemi Centro Universitário Unifor Av. Washington Soares Av. Santos Dumont Colégio Antares — Papicu
Fachada do Seano Beach & Home ao entardecer Perspectiva ilustrativa
Plantas

Apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte e varanda gourmet.

Unidades com garden no térreo ou plantas-tipo, pensadas para famílias que querem viver perto do mar com conforto e praticidade.

Apartamento 1 quarto com Garden
PAVIMENTO TÉRREO
37,67m²Área privativa
16,08m²Área garden
Apartamento 2 quartos com Garden
PAVIMENTO TÉRREO
50,16m²Área privativa
21,77m²Área garden
Apartamento 3 quartos com Garden
PAVIMENTO TÉRREO
60,83m²Área privativa
23,97m²Área garden
Apartamento 2 quartos
PAVIMENTO-TIPO
50,17m²Área privativa
Apartamento 2 quartos
PAVIMENTO-TIPO
49,07m²Área privativa
Apartamento 3 quartos
PAVIMENTO-TIPO
60,86m²Área privativa
Varanda gourmet com vista para o litoral de Fortaleza Varanda gourmet · Perspectiva ilustrativa
Lazer & Facilities

Vibrante como o mar, o seu futuro começa agora.

Áreas comuns assinadas com um olhar voltado para a natureza, o bem-estar e a convivência — inspiradas na essência do mar.

Piscina com deck molhadoPiscina com Deck Molhado
Piscina do condomínioPiscina
My Club by SeanoMy Club by Seano
Espaço de CrossfitCrossfit
Portaria e acesso do SeanoAcesso Seano
Tudo isso dentro do seu condomínio
Beach Party Beach Lounge Seano Breeze Churrasqueira Gourmet Piscina Infantil Arena Seano (Beach Tennis) Arena Futmesa Arena Kids Espaço Aventura Espaço Gamer Praça Seano Espaço Piquenique Espaço Zen Pet Place & Pet Care Fitness Minimercado E-Car Car Wash Bike Repair Guarderia Espaço Delivery
Para investidores

Seu apartamento na praia, trabalhando por você.

O Seano Beach & Home não é só onde você mora — é onde o seu dinheiro continua rendendo, mesmo enquanto você dorme. A combinação de uma praia procurada o ano inteiro, lazer de resort e localização entre o Cocó e a Aldeota faz desse o tipo de imóvel que hóspedes disputam em plataformas como Airbnb, Booking.com e Vrbo.

Fortaleza está entre os destinos mais procurados do Nordeste, e a Praia do Futuro recebe visitantes em todas as estações — o que sustenta a demanda por hospedagem de temporada na região durante o ano inteiro, não só na alta estação.

E cada detalhe do condomínio foi pensado para isso: piscina com deck molhado, beach party, churrasqueira gourmet, espaço pet, segurança e portaria 24h. São os mesmos diferenciais que fazem um hóspede escolher — e pagar mais — por uma hospedagem. Aqui, eles já vêm prontos, sem reforma e sem complicação.

Quero simular o potencial de renda
📍

Localização que vende sozinha

A duas quadras da praia, entre dois dos bairros mais valorizados de Fortaleza.

🏖️

Estrutura de resort

Lazer completo que deixa o anúncio mais atraente e justifica diárias melhores.

📈

Demanda o ano todo

Praia do Futuro recebe turistas em todas as estações, não só nas férias.

🔑

Gestão simplificada

Portaria, segurança, car wash e minimercado facilitam o dia a dia de quem aluga por temporada.

Estudo de rentabilidade

Veja o potencial de renda do seu Seano

Uma simulação de quanto o seu apartamento pode render no aluguel de temporada.

Estudo de rentabilidade
Baixa temporada · Aluguel de temporada
  • DiáriaR$ 540,00
  • Ocupação média80%
  • Receita bruta mensalR$ 12.960,00
  • Receita bruta anualR$ 155.520,00
  • Valor do imóvelR$ 450.000,00
  • Condomínio– R$ 480,00
  • IPTU– R$ 400,00
  • Wi-Fi + TV a cabo– R$ 100,00
  • Taxa de administração (14%)– R$ 1.776,00
  • Energia– R$ 700,00
  • Receita líquida mensalR$ 9.504,00
2,11%Rentab. mensal
25,34%Rentab. anual

Valores estimados. Podem variar conforme período, ocupação e despesas.

Pronto para anunciar em
Airbnb Booking.com Vrbo Decolar Temporada por conta própria

Renda de locação sujeita à gestão do imóvel, taxa de ocupação e às regras de cada plataforma e do condomínio. Não constitui promessa de rentabilidade.

Diferenciais

O que transforma sua rotina.

Um projeto que oferece mais qualidade de vida, com itens pensados para tornar o dia a dia mais prático, prazeroso e seguro.

Smart

Fechadura eletrônica

Segurança e praticidade na entrada de cada apartamento.

Smart

Infra para carro elétrico

Previsão de ponto para recarga nas áreas comuns.

Smart

Wi-Fi e câmeras

Previsão de infraestrutura nas áreas comuns do condomínio.

Soft design

Varanda gourmet

Entregue com ponto de água, esgoto e tomada.

Soft design

Piso laminado e porcelanato

Quartos com piso laminado, restante do apê em porcelanato.

Soft design

Fachada contemporânea

Varandas com guarda-corpo em alumínio e vidro.

Estrutura

2 elevadores por bloco

Mais fluidez na circulação dos moradores.

Estrutura

Portão automatizado

Acesso de veículos e pedestres controlado.

Sustentabilidade

Paisagismo nativo

Espécies nativas, medidores individualizados e LED nas áreas comuns.

Assinaturas

Projetado por quem entende de praia.

Arquitetura + Urbanismo

Jean Togleate Trindade

Projeto pensado para o bairro da Praia do Futuro, com lazer completo para todas as idades e fácil acesso ao Eusébio, Aquiraz, Mucuripe, Beira Mar e Aldeota.

Áreas comuns

Vanessa Araújo

Conceito inspirado na essência do mar, com paleta de tons azuis, terrosos e elementos naturais, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

Paisagismo

Urban P

Setorização inteligente das áreas de lazer, com destaque para o My Club by Seano e a arena de Beach Tennis.

A construtora

RIVA, a oportunidade que transforma sua vida.

A Riva é uma empresa do grupo Direcional, com raízes em Belo Horizonte. Herdamos um legado de mais de 40 anos de experiência, eficiência e qualidade no mercado de incorporação e construção.

+10 milColaboradores
+220 milUnidades entregues e/ou incorporadas
8 estados+ Distrito Federal
brAAARating de crédito pela S&P Global Ratings
Para investidores

Quero saber o potencial de renda do meu apartamento.

Fale com um especialista do Seano Beach & Home e receba plantas, valores e uma simulação de locação por temporada — pensada para quem quer investir, não só morar.

📍 Praia do Futuro, Fortaleza — CE
📈 Potencial para locação via Airbnb, Booking e Vrbo
💰 Condições e entrada facilitadas para investidores

Ao enviar, você concorda em ser contatado sobre oportunidades de investimento no Seano Beach & Home.

Recebemos seu interesse 📈

Em breve, um especialista em investimentos do Seano Beach & Home vai te mostrar o potencial de renda do seu apartamento.

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